ترمز افزایش قیمت در این منطقه کشیده شد؛ آپارتمان های نقلی پرخریدار شدند

یک واسطه گر ملکی در منطقه ۷ می‌گوید: هم‌اکنون در بازار ملک معامله صورت می‌گیرد اما اکثرا در بخش واحدهای ریزمتراژ و با قدمتی بالای ۲۰ سال است.

افق‌اقتصاد آنلاین به نقل از اکوایران، منطقه ۷ شهرداری تهران در مرکز شهر تهران واقع شده و از سمت شمال به بزرگراه رسالت، از سمت شرق، خیابان‌های مجیدیه و سبلان، از جنوب به خیابان‌های انقلاب و دماوند و از غرب به بزرگراه مدرس و خیابان شهید مفتح متصل می‌شود.

یک واسطه‌گر ملکی در این منطقه بنا به مشاهدات خود از وضعیت عرضه و تقاضای مسکن می‌گوید: هم‌اکنون بازار معاملات ملکی در بنگاه ما راکد نیست و معامله صورت می‌گیرد اما اکثرا در بخش واحدهای ریزمتراژ و با قدمتی بالای ۲۰ سال است که باید برای خرید آنها حداقل بودجه‌ای بین ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در نظر داشت.

او اضافه می‌کند: هم‌اکنون قیمت مسکن این منطقه نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته خود برابری می‌کند و می‌توان گفت که رشد قیمت متوقف شده است.

بنا به داده‌های بانک مرکزی از بازار مسکن در آبان ماه، متوسط قیمت هرمتر مربع مسکن در منطقه ۷، ۷۲ میلیون تومان است و در آبانی که گذشت، ۲۲۶ معامله انجام شده است.

در محله ارامنه، آپارتمانی با ۱۱۵ مترمربع زیربنا و  8 سال عمربنا، ۷ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

برای واحدی با ۱۱۴ مترمربع زیربنا و نوساز در سبلان شمالی، ۶ میلیارد و ۶۱۲ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین در محله نامجو، واحدی با ۵۵ مترمربع زیربنا و ۲۰ سال عمربنا، ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.